Frederico Bicalho
Advogado - OAB/MG 238.190
Advogado - OAB/MG 238.190
Não perca mais tempo e dinheiro com inquilinos inadimplentes. Conte com um profissional especializado para te ajudar a recuperar seu imóvel e proteger seu investimento.
Quero uma avaliação personalizadaElaboramos documentos formais notificando o inquilino sobre sua inadimplência, oferecendo uma última oportunidade para regularização.
Conduzimos todo o processo judicial para retomada do imóvel quando as tentativas de acordo falharem.
Recuperamos os valores devidos referentes a aluguéis atrasados e demais encargos contratuais.
Oferecemos orientação jurídica para prevenir problemas futuros e garantir contratos de locação seguros.
Enviamos uma notificação formal ao inquilino inadimplente, concedendo prazo para regularização da dívida.
O inquilino tem um prazo para quitar os débitos e evitar o processo judicial.
Se o inquilino não regularizar a situação, ingressamos com a ação de despejo no tribunal competente.
O inquilino é oficialmente notificado da ação judicial e tem prazo para apresentar defesa.
Com a decisão judicial favorável, realizamos todos os procedimentos para a retomada efetiva do imóvel.
Somos especializados em questões imobiliárias, garantindo conhecimento aprofundado sobre a legislação.
Trabalhamos com eficiência para garantir a retomada do seu imóvel no menor tempo possível.
Mantemos você informado em cada etapa do processo, com atendimento personalizado e direto.
Cada caso é único, por isso oferecemos estratégias jurídicas adaptadas à sua situação específica.
O prazo para conclusão de uma ação de despejo pode variar de acordo com a complexidade do caso e a pauta do tribunal. Em média, o processo leva de 3 a 6 meses, mas com nossa atuação especializada buscamos sempre a maior celeridade possível.
Para iniciar uma ação de despejo, são necessários: contrato de locação, comprovantes de inadimplência, notificação extrajudicial com aviso de recebimento, documentos pessoais do proprietário e documentos do imóvel.
Sim, além da retomada do imóvel, a ação de despejo pode incluir a cobrança dos valores atrasados. Dependendo do caso, podemos ingressar com ações de cobrança específicas para recuperar os valores devidos.
Em alguns casos, o inquilino pode evitar o despejo realizando a "purga da mora", ou seja, quitando integralmente o débito, incluindo aluguéis, encargos e honorários advocatícios. Esta possibilidade depende da fase do processo e das circunstâncias específicas do caso.
Os custos envolvem taxas judiciais, honorários advocatícios e eventuais despesas com oficial de justiça. O valor pode variar conforme a complexidade do caso. Entre em contato conosco para uma avaliação personalizada da sua situação.